湖北漢海拍賣有限公司土地拍賣項(xiàng)目摘要
湖北漢海拍賣有限公司是湖北省第一家由留美歸國學(xué)者創(chuàng)立的拍賣機(jī)構(gòu)。漢海拍賣以專業(yè)、高效的服務(wù)水平立足湖北、拓展全國。目前公司已在湖北武漢、宜昌、襄樊、荊州等50個(gè)城市召開近百場(chǎng)拍賣會(huì)，累計(jì)土地成交額已突破兩百億元。如今，漢海拍賣已經(jīng)成為委托人的首選品牌、投資人的忠實(shí)朋友！
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一、赤壁市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2010年9月1日）
赤壁，是震古鑠今的歷史名地。赤壁市總?cè)丝?2萬人，城區(qū)人口約21萬元，城市面積約20平方公里。2009年全市生產(chǎn)總值約121億，總體經(jīng)濟(jì)實(shí)力在全省80個(gè)縣市區(qū)中排名在前20名，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。目前住宅房均價(jià)2000元/平方米。
赤壁大道以北、東洲廉租房以東地塊（約42.85畝）
該地塊位于赤馬港赤壁市廉租房小區(qū)東側(cè)，緊鄰赤碼港，北面是龍翔山城市森林公園，以南是規(guī)劃的東洲大道�？偯娣e約42.85畝。
用地性質(zhì)：居�。�兼商業(yè)）；容積率1.8-3.2；建筑密度：30%-35%；綠化率：30%-35%，建筑限高：80米。
周邊環(huán)境：該地塊交通便利，環(huán)境優(yōu)越，地塊北面是龍翔山城市森林公園，赤壁市目前正在創(chuàng)建國家級(jí)園林城市，龍翔山森林公園是創(chuàng)建中的一個(gè)重要工程，目前規(guī)劃已經(jīng)完成，一期工程即將動(dòng)工。東洲大道是城區(qū)的主干道，東洲大道為赤壁市內(nèi)的東西方向的主干道，連接陸水湖大道和河北大道，即將于今年動(dòng)工修建。隨著東洲大道的修建，本地塊周邊將有400多畝土地可以進(jìn)行開發(fā)。該地塊以及周邊區(qū)域?qū)⒅鸩桨l(fā)展成為一個(gè)新的城市居民區(qū)。

二、崇陽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2010年9月8日）
崇陽縣位于鄂東南，地處湘鄂贛三省交界處，東接通山，南鄰江西修水，西毗湖南臨湘，北界赤壁，被譽(yù)為“湖北南大門”、“桂花之鄉(xiāng)”、“楠竹之鄉(xiāng)”等。全縣轄8鎮(zhèn)4鄉(xiāng)，縣域面積1968平方公里，總?cè)丝?7萬人，其中城區(qū)人口約16萬人，是一座集工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商貿(mào)為一體的新興城市。目前房?jī)r(jià)1600-2000元/平方米。
新人民醫(yī)院旁（100畝）商住用地，該地塊雋北大道，緊鄰新縣人民醫(yī)院，土地用途為商住用地，容積率2.5，建筑密度30%，綠地率35%，起拍價(jià)：5500萬。正在建設(shè)中的新人民醫(yī)院預(yù)計(jì)2010年底完工，2011年開始營(yíng)運(yùn)。該區(qū)域是未來崇陽縣城市發(fā)展的重心，縣政府、國土局、檢察院、汽車客運(yùn)站等單位也分布于項(xiàng)目周邊，投資潛力巨大。
參考價(jià)：50萬/畝，保證金：2000萬

三、洪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2010年9月15日）
洪湖市位于湖北省中南部，是聞名全球的“魚米之鄉(xiāng)”。，水產(chǎn)品總量居全省第一、全國第二。全市面積2528平方公里，現(xiàn)轄2個(gè)辦事處14鎮(zhèn)1鄉(xiāng)3個(gè)管理區(qū)，總?cè)丝?2.55萬。2010年上半年全市實(shí)現(xiàn)GDP40.30億元，同比增長(zhǎng)12.8%。目前城區(qū)房均2200-3000元/平方米。
洪湖市新堤辦事處地塊4.6畝，容積率小于4.5，建筑密度小于80%，綠地率小于20%，參考價(jià)：1400萬（約300萬/畝）
地塊位于洪湖市繁華的宏偉南路與人民路的交叉口，北臨寶安商業(yè)廣場(chǎng)，周邊以商業(yè)門面、金融網(wǎng)點(diǎn)為主，離洪湖市人民醫(yī)院、洪湖賓館僅2分鐘路程。商業(yè)氛圍十分濃厚，是洪湖市最中心、最繁華的地段，具有無可比擬的投資價(jià)值。

四、石首市國有建設(shè)有地使用權(quán)（預(yù)告：9月份拍賣）
石首地處湖北省南部，總?cè)丝?62 萬，是全國精細(xì)化工產(chǎn)品生產(chǎn)出口基地、全省汽車零部件生產(chǎn)基地。2008年全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值65.1億元，目前房?jī)r(jià)1800-3000元/平方米。
石首市原湖北華源地毯廠地塊約71.6畝，土地用途為商住用地，容積率：3.5-4.0，建筑密度：20%-25%，綠地率：28%-32%。地塊位于南岳山大道上，東臨市委住宅小區(qū)、西臨市政府住宅小區(qū)，北臨南岳山森林公園，南岳山森林公園腳下即本宗地對(duì)面為市委、市政府辦公大樓。原地毯廠大門前非常開闊，大門直對(duì)森林公園，地塊周邊自然環(huán)境十分優(yōu)越，是石首市區(qū)不可多得的風(fēng)水寶地，十分適合高檔住宅小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)。
起拍價(jià)：4460萬（62萬/畝），競(jìng)買保證金：2230萬

五、荊州市國有建設(shè)有地使用權(quán)（近期拍賣）
荊州，下轄荊州、沙市兩區(qū)，江陵、公安、監(jiān)利三縣和松滋、石首、洪湖三市，總?cè)丝?45.73萬，中心城區(qū)人口120萬，是國務(wù)院首批公布的24座歷史文化名城之一，是國家優(yōu)秀旅游城市、長(zhǎng)江中游重要港口、鄂中南地區(qū)中心城市和中國中部重要的工業(yè)生產(chǎn)基地。2009年全市生產(chǎn)總值707.81億元，人均生產(chǎn)總值首超萬元。目前城區(qū)房均價(jià)4000元/平方米。
荊州市原宏大紡織宗地位于荊州市江津西路北側(cè)，與荊州市國土資源局相鄰，與市房產(chǎn)管理局隔街相望，地塊總面積46000平方米（約69畝），規(guī)劃用途為商業(yè)兼居住用地(居住用地占65%,商業(yè)用地占35%)，容積率2.2—4.0,建筑密度（居�。翰淮笥�28%/商業(yè)：不大于40%），綠地率（居�。翰恍∮�30%/商業(yè)：不小于25%）
江津西路是自西向東橫穿荊州市城區(qū)的一條主干道，沿江津西路兩側(cè)分布著市政府、市人大、市公安局、等多家行政單位以及、醫(yī)院、賓館酒店等單位，車流量及人流量巨大。
交通十分便利，生活配套設(shè)施及其完善，是荊州市老城區(qū)內(nèi)不可多得的且具有極大的商住開發(fā)優(yōu)勢(shì)的黃金寶地。

六、�？悼h國有建設(shè)用地使用權(quán)（近期拍賣）
保康縣屬襄樊市管轄，位于隆中武當(dāng)山五道峽神龍架古荊州黃金旅游圈的中心地帶，總面積3225平方公里，轄11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總?cè)丝?0萬。目前城區(qū)房?jī)r(jià)1800-2600元/平方米。
體育場(chǎng)以西地塊約10畝，該項(xiàng)目東臨體育場(chǎng)，南臨清溪河，西至迎賓路，北接清溪路，地處該縣的核心商業(yè)區(qū)內(nèi)，臨街商鋪林立，規(guī)劃暫定為高層建筑，力打造為縣城標(biāo)志性建筑物。目前清溪河的沿河景觀治理工程正在緊鑼密鼓的進(jìn)行，政府也將花巨資對(duì)地塊旁邊的體育場(chǎng)進(jìn)行重建。

七、棗陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)（近期拍賣）
棗陽市地處湖北省西北部，鄂豫兩省交匯處，東靠“九省通衢”的經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)武漢，西依歷史文化名城襄樊，南臨經(jīng)濟(jì)發(fā)展的江漢平原，北抵資源豐富的南陽盆地�？偯娣e3277平方公里，總?cè)丝?10萬，城區(qū)人口20萬，目前城區(qū)房?jī)r(jià)1800-2800萬/平方米。
地塊一：位于書院街與東環(huán)路交匯處東北角，面積37280.62平方米（約55.92畝）。土地用途為住宅用地，出讓年限70年。容積率不大于3.0，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，建筑高度100米。
地塊二、三：地塊二位于東環(huán)路西側(cè)，市一醫(yī)院新址對(duì)面，面積33529.5平方米（約50.29畝）。地塊三位于東環(huán)路西側(cè)，市一醫(yī)院新址對(duì)面，與地塊2相連，面積68569.6平方米（約102.86畝）。兩地塊總面積為102099.1平方米（約153.15畝），土地用途為住宅用地，出讓年限70年。容積率不大于3.0，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，建筑高度100米。周邊環(huán)境介紹：
棗陽國際大酒店：棗陽國際大酒店是經(jīng)棗陽市政府授權(quán)批準(zhǔn)，由湖北省襄樊市嘉恒房地產(chǎn)有限公司投資1.5億按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)興建的棗陽市第一家涉外酒店。酒店總面積28000萬平方米，是棗陽市唯一的一家四星級(jí)酒店。與地塊一隔街相望，與地塊二、三僅300米距離。
春暉小區(qū)：位于書院路和東環(huán)路交叉口，是棗陽市高檔的多層住宅小區(qū)之一。
市一醫(yī)院：棗陽市第一人民醫(yī)院新址將搬遷至東環(huán)路以東。
東園蔬菜大市場(chǎng)：書院路南側(cè)的東園蔬菜、大市場(chǎng)集蔬菜批發(fā)零售為一體，是棗陽市最大的蔬菜批發(fā)零售市場(chǎng)。
棗陽市北城東園小學(xué)：該學(xué)校同時(shí)也是棗陽市第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)東園小學(xué)校區(qū)。
東環(huán)路：東環(huán)路為棗陽市新建的南北向雙向六車道的城市快速主干道，沿東環(huán)路向北可達(dá)襄樊市，向南可達(dá)漢十高速公里棗陽收費(fèi)站。道路周邊分布著新市一醫(yī)院、新棗陽長(zhǎng)途客運(yùn)站等。

八、赤壁市國有建設(shè)用地使用權(quán)
赤壁，是震古鑠今的歷史名地。赤壁市總?cè)丝?2萬人，城區(qū)人口約21萬元，城市面積約20平方公里。2009年全市生產(chǎn)總值約121億，總體經(jīng)濟(jì)實(shí)力在全省80個(gè)縣市區(qū)中排名在前20名，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。目前住宅房均價(jià)2000元/平方米。
地塊1：武廣高鐵赤壁北站站前廣場(chǎng)地塊（398畝）
該位于進(jìn)站路西側(cè)，南鄰赤壁市人民法院?jiǎn)挝凰奚�，北臨武廣高鐵赤壁北站，北臨武廣高鐵赤壁北站，與赤壁北站前廣場(chǎng)緊密相連。地塊總面積約398畝，土地基本平整。
該地塊被龍翔路分為東西兩部分，龍翔路是從赤壁城區(qū)進(jìn)入赤壁北站的主干道，向南與赤壁大道（107國道）緊密相連，向北與建設(shè)大道（107國道外遷線）。龍翔路與建設(shè)大道的道路紅線寬度為50米，是市政府規(guī)劃的城市景觀線，都即將建設(shè)完成。地塊東側(cè)為文體中心用地，文體中心圖書館項(xiàng)目投資3千余萬元，已基本建成。
該地塊所在位置交通便利，隨著武廣高鐵的通車，將對(duì)赤壁城市布局產(chǎn)生重大的影響，該地塊毗鄰武廣高鐵赤壁北站，具有極佳的投資優(yōu)勢(shì)，具有巨大的升值潛力。
用地性質(zhì) 面積 容積率 建筑密度 綠化率 建筑限高
地塊1 商務(wù)辦公、物流 90.7畝 2.0-3.5 25%-30% 25%-30% 80米
地塊2 商業(yè)商住 40.8畝 2.0-3.5 25%-30% 25%-30% 60米
地塊3 商業(yè)商務(wù) 126.8畝 3.0-4.0 35%-35% 25%-30% 80米
地塊4 商業(yè)商住 26.7畝 2.5-3.5 20%-30% 25%-30% 60米
地塊5 商業(yè)商住 38.2 2.5-3.0 20%-35% 25%-30% 30米
地塊6 商業(yè)商住 59.6 2.5-3.5 25%-30% 25%-30% 45米
地塊7 商業(yè)商住 15.1 3.0-4.0 25%-30% 25%-30% 60米
地塊2：綜合市場(chǎng)地塊（約442畝）
該地塊位于赤馬港工業(yè)園區(qū)13號(hào)路向北與107國道及107國道外環(huán)線所包圍的區(qū)域內(nèi)，總用地面積約442畝。其中分為南北兩宗地塊。北側(cè)地塊面積約為259畝，南側(cè)地塊面積約為183畝。（參考價(jià)約10萬/畝）
政府?dāng)M在該地塊建設(shè)綜合市場(chǎng)，集建材、五金、裝飾、裝潢、陶瓷品、家具等生產(chǎn)加工、倉儲(chǔ)為一體、批零兼營(yíng)、輻射周邊縣市的大型綜合型市場(chǎng)。土地原則上為市場(chǎng)用地，市場(chǎng)內(nèi)可同時(shí)配備相應(yīng)的住宅、寫字樓、超市等服務(wù)性項(xiàng)目，不允許開發(fā)建設(shè)單一的商品房住宅銷售。

九、麻城市六宗國有建設(shè)用地使用權(quán)
麻城位于湖北省東北部，鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓，處于武漢，鄭州，合肥三大城市合圍的中心位置，人口近120萬，城區(qū)人口超過32萬。目前房?jī)r(jià)1800-2200元/平方米。
地塊1：金橋大道南側(cè)地塊
該宗地位于金橋大道以南，緊鄰麻城市天然氣指揮中心，與麻城市國土資源局新辦公樓一街之隔。面積189畝，規(guī)劃用途為商住用地，政府規(guī)劃在該地塊內(nèi)建造四（五）星級(jí)酒店、麻城游客接待中心及會(huì)展中心以及進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。
地塊2：孝感鄉(xiāng)街地塊
該地塊位于孝感鄉(xiāng)路以東，建設(shè)西路以南，四至界限西抵上海物流園，南為金橋世家，東臨麻城市英美學(xué)校，出讓面積約540畝，宗地規(guī)劃用途為商業(yè)兼容居住。
地塊3：孝感鄉(xiāng)路北段西側(cè)地塊106畝
該地塊位于麻城市金橋大道以北，孝感鄉(xiāng)路西側(cè)，與市國稅局、地稅局相鄰。09年元月初，上海成協(xié)物流公司投資3億元在孝感鄉(xiāng)路中段征地400畝建設(shè)商貿(mào)物流園區(qū)，將打造中國中部商貿(mào)物流園。目前，中國中部商貿(mào)物流園首批資金已到位，已完成土地平整工作和前期規(guī)劃設(shè)計(jì)，即將動(dòng)工建設(shè)。本宗地塊就位于該商貿(mào)物流園正對(duì)面，升值潛力巨大。
地塊4：閩達(dá)香榭花都以南地塊
該地塊位于麻城市京九大道北側(cè)，金橋大道以南，閔五路以西，與麻城城區(qū)主干道金橋大道一街相連，鬧中取靜。該地塊總面積約90畝，規(guī)劃用途為商住用地。周邊為已經(jīng)開發(fā)的住宅小區(qū)--閩達(dá)香榭花都，居住環(huán)境十分優(yōu)越。
地塊5：體育館地塊
該地塊位于金龍大道與孝感鄉(xiāng)路交叉口處西南側(cè)，市體育館對(duì)面，出讓面積：170畝，宗地規(guī)劃用途為商業(yè)兼容居住。金龍大道市麻城市城區(qū)主干道之一，市文化局、體育局、體育場(chǎng)等多家政府行政單位均位于該路段，同時(shí)該地段在麻城市總體規(guī)劃中屬于文化、教育相結(jié)合區(qū)域。投資環(huán)境良好，周邊文化氛圍濃厚，是可開發(fā)潛力巨大的城區(qū)寶地。
地塊6：金龍大道東側(cè)地塊
該地塊位于金龍大道與杜鵑大道交叉口東南處，地塊兩面毗鄰主干道，交通優(yōu)越，人流量巨大，出讓面積：280畝，宗地規(guī)劃用途為商業(yè)兼容居住。

十、松滋市四宗國有建設(shè)用地使用權(quán)
松滋市位于湖北省西南部，處于焦柳鐵路與長(zhǎng)江的交匯處，隸屬于荊州市，土地總面積2235平方公里，總?cè)丝?5萬，城區(qū)人24萬人。目前商品房?jī)r(jià)格1800—3000元/平方米。
地塊1：市政府新辦公樓旁約220畝。該項(xiàng)目位于市政廣場(chǎng)南側(cè)，占地約220畝，容積率3.0，建筑密度25%，綠地率25%，建筑高度40米。臨街面約700余米，商業(yè)價(jià)值巨大。（參考價(jià)：50萬/畝）
松滋市政府新辦公樓目前正在緊張的建設(shè)之中，新辦公樓面前是市民廣場(chǎng)，是未來市民休閑娛樂的地點(diǎn)，廣場(chǎng)門前主干道已黑化，北面的城市外環(huán)線為雙向6車道，已基本成型。
地塊2：糧食大庫項(xiàng)目約93畝。該項(xiàng)目位于二環(huán)中路以東，面積約93畝，容積率3.5，建筑密度30%，綠地率30%，建筑高度40米。市農(nóng)發(fā)行、市交通局、市鹽業(yè)公司、市自來水公司、金松開發(fā)區(qū)管委會(huì)等多家單位均位于地塊周邊，目前是國家儲(chǔ)備糧倉庫用地。政府準(zhǔn)備對(duì)糧庫進(jìn)行異地搬遷重建，騰出目前用地進(jìn)行商住開發(fā)。
地塊3：市劇院和體育館項(xiàng)目約23畝。該項(xiàng)目緊鄰松滋市最繁華的商業(yè)街民主路，地處飛利浦路、體育路、堰西路和共青路四條道路包圍之中，毗鄰城市主干道—民主大道，周邊商鋪林立，聚集了松滋市城區(qū)大部分的服裝鞋帽、五金機(jī)電、超市等商鋪，配套完善，商業(yè)價(jià)值巨大。項(xiàng)目占地面積約23畝，容積率4.5，建筑密度32%，綠地率30%，建筑高度60米。
地塊4：城中村改造項(xiàng)目約650畝。該項(xiàng)目位于二環(huán)中路以東、謝家沖大道以西、玉嶺北路以南、樂鄉(xiāng)大道以北的區(qū)域范圍內(nèi)，總面積約650畝，其中道路等公共設(shè)施占地面積約170畝，可開發(fā)商住地約400畝，容積率3.0，建筑密度25%，綠地率35%，建筑高度60米。
該項(xiàng)目距市四大家辦公樓新址僅一分鐘路程，市財(cái)政局、市國土局等單位分布在地塊周邊，適合打造當(dāng)?shù)鼐C合性、高檔型、開放式、連接新老城區(qū)的大型時(shí)尚住宅小區(qū)。

十一、監(jiān)利縣國有建設(shè)有地使用權(quán)
監(jiān)利縣位于湖北省南部、長(zhǎng)江北岸，隔江與湖南省岳陽、華容縣相鄰，西望荊沙，長(zhǎng)江水迂回于南，東荊河靜臥在北。國土面積3508平方公里，轄24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2個(gè)國營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，總?cè)丝?35萬人，居荊州各市縣之首。其中，縣城區(qū)人口約22萬。目前房?jī)r(jià)1800-2300萬/平方米。
地塊1、監(jiān)利縣老客運(yùn)站地塊。位于容城大道和交通路交叉口東北角，總面積約34畝，規(guī)劃性質(zhì)為商業(yè)用地。該地段是監(jiān)利縣核心商業(yè)區(qū)，周邊商鋪林立，人流量大，商業(yè)氛圍濃厚，交通四通八達(dá)，具有不可替代的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。地塊兩面臨街，臨街面長(zhǎng)達(dá)數(shù)百米，商業(yè)價(jià)值巨大，是監(jiān)利縣不可多得的黃金商業(yè)寶地。
地塊2、監(jiān)利縣江城南路濱江地塊。位于縣江城南路與建設(shè)大道交匯處，周邊人流量與車流量巨大，商家云集，驅(qū)車距離中百集團(tuán)監(jiān)利購物中心僅需3分鐘車程，居家、生活等均十分便利。（地塊面積和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件待定）
地塊3、監(jiān)利縣實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)地。位于監(jiān)利縣老城區(qū)最繁華的容城大道東側(cè)，總面積約70畝。地塊周邊人氣旺盛，商家云集，中百集團(tuán)監(jiān)利購物廣場(chǎng)和全球連鎖的肯德基餐廳毗鄰地塊，是老城區(qū)核心商業(yè)區(qū)集商業(yè)、居住為一體高檔商住樓開發(fā)的黃金寶地。（地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件待定）
地塊4、新政府辦公大樓門前地塊。面積約300畝，地塊與縣翔宇教育集團(tuán)隔街相望，緊鄰道路已刷黑，路燈管網(wǎng)等配套設(shè)施已經(jīng)完善，交通十分便利。（規(guī)劃設(shè)計(jì)條件待定）
地塊5、監(jiān)利縣林長(zhǎng)河地塊。位于監(jiān)利縣江城路，林長(zhǎng)河工程是目前政府重點(diǎn)綜合整治項(xiàng)目，林長(zhǎng)河西起交通路，東至排澇河，全長(zhǎng)7800米，貫穿于城市中心，政府將著力打造成城市的“人文之河、休閑之河、生態(tài)之河”。該地塊緊鄰林長(zhǎng)河西側(cè)，風(fēng)景優(yōu)美，非常適宜居住。

十二、蘄春縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
蘄春縣是“醫(yī)圣”李時(shí)珍的故鄉(xiāng)，總面積2397.6平方千米，總?cè)丝诩s100萬人，城區(qū)人口近20萬。城區(qū)房?jī)r(jià)1800-2800元/平米，目前市場(chǎng)供不應(yīng)求。
政府行政區(qū)商住配套地塊約400畝。該地塊位于李時(shí)珍大道南端東側(cè)，毗鄰蘄春縣會(huì)展中心和市民廣場(chǎng)，與同樣位于李時(shí)珍大道的縣檢察院新辦公樓隔街相望。
李時(shí)珍大道是從蘄春縣城出城到達(dá)黃黃高速公路的主干道。該地塊位于李時(shí)珍大道東側(cè)，臨街寬度約數(shù)百米，背后緊鄰城市綠地（山體），區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，環(huán)境優(yōu)美，向南臨近新建設(shè)的蘄春縣長(zhǎng)途客運(yùn)站。根據(jù)縣政府的規(guī)劃，政府?dāng)M將行政中心、藥監(jiān)局等行政單位陸續(xù)搬遷至本地塊周邊，目前該地塊旁已經(jīng)建有會(huì)展中心和檢察院辦公樓，將于今年完工。地塊所在區(qū)域?qū)⒊蔀樘I春縣的行政辦公區(qū)域，具有極高的投資價(jià)值。

十三、公安縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公安縣位于湖北省中南部邊緣，長(zhǎng)江上荊江南岸，與荊州市隔江相望。公安東挽石首，西挽松滋，稱荊州江南之明珠。全縣總面積2257平方公里，轄14鎮(zhèn)、2鄉(xiāng)、431個(gè)村委會(huì)、4137個(gè)村民小組，總?cè)丝?13萬，其中城區(qū)內(nèi)人口25萬。目前房?jī)r(jià)1800-2200元/平方米。
公安縣約68畝商住用地。地塊位于孱陵大道以西，緊鄰孱陵大道，面積45646.71平方米（約68畝），用地性質(zhì)：商住用地，容積率≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，凈地出讓，地上平整且無附著物。與規(guī)劃中的湘鄂一級(jí)客運(yùn)總站緊密相連，該客運(yùn)站是由國家交通部直接規(guī)劃并投巨資準(zhǔn)備開發(fā)建設(shè)的國家一級(jí)客運(yùn)、貨運(yùn)總站；地塊周邊均為政府?dāng)M定且正在規(guī)劃建設(shè)中的政府相關(guān)行政主管部門。該區(qū)域是及商業(yè)、物流中心、餐飲娛樂等多元化發(fā)展為一體的城市商貿(mào)中心。

十四、襄樊市三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)
襄樊市位于湖北省西北部，全市戶籍總?cè)丝跒?84.38萬，城區(qū)人口約90萬。襄樊已成為一座崛起的現(xiàn)代工業(yè)城，已形成了以汽車、高新技術(shù)和紡織等產(chǎn)業(yè)為主體的工業(yè)體系。2008年GDP首次突破1000億，與宜昌市相當(dāng)，僅次于武漢市。是湖北省的副中心城市。目前中心城區(qū)房產(chǎn)均價(jià)為4000元/平米。
地塊1、 漢江北路王寨片區(qū)地塊248畝，土地使用性質(zhì)為商住，容積率≤3.2，建筑密度≤20%，綠地率≥30%。該宗地位于漢江北路，紫貞公園旁，諸葛亮廣場(chǎng)后面。諸葛亮廣場(chǎng)東西長(zhǎng)約900米，南北長(zhǎng)約1200米，總面積106公頃。廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)現(xiàn)代化的大型體育場(chǎng)、娛樂射擊場(chǎng)、游泳館、會(huì)展中心、音樂噴泉和休閑廣場(chǎng)，是一個(gè)集文化、體育、娛樂、會(huì)展、商務(wù)、公寓、公園功能齊全的大型城市生態(tài)綜合廣場(chǎng)。
地塊2、新五中西側(cè)片區(qū)地塊382畝，北側(cè)為鄧城大道、西側(cè)為內(nèi)環(huán)路，東側(cè)為國家重點(diǎn)高中--襄樊五中。西側(cè)與鄧城遺址生態(tài)公園一路之隔，區(qū)位條件和周邊生態(tài)環(huán)境良好，地塊基本平整。
地塊3、 檀溪路地塊。面積約為600畝（含規(guī)劃道路）。該宗地位于檀溪路西段，檀溪路是樊城區(qū)的主干道，是多家政府機(jī)關(guān)所在地，往西通往古隆中風(fēng)景區(qū)和襄荊高速公路，目前襄樊市政府、樊城區(qū)政府、市公檢法辦公大樓位于檀溪路兩側(cè)。該宗地處在襄樊國際商都后、襄樊廣播電視中心旁，連接漢江三橋（08年底動(dòng)工）和內(nèi)環(huán)線，地塊周邊自然環(huán)境良好，該地塊可以開發(fā)成高檔的生活小區(qū)，可以說該地塊是襄樊城區(qū)稀有的好地塊。

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