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    谷城百盟集團(tuán)投資的光彩產(chǎn)業(yè)城緊密相鄰60畝地塊出售

    所在地區(qū):武漢   時(shí)間:2012年11月15日 09:08:35  【加入收藏夾】【舉報(bào)】【關(guān)閉

    谷城項(xiàng)目標(biāo)的介紹
    湖北漢海拍賣(mài) 謝姍 13125105675 13995529574

    谷城縣位于鄂西北,漢水中游西南岸,武當(dāng)山脈東南麓,南依荊山,西偎武當(dāng),東臨漢水,南北二河夾縣城東流漢江,西北、西南三面群山環(huán)抱,地勢(shì)從西南向東北傾斜,東西長(zhǎng)69公里,南北寬66公里?偯娣e2553平方公里。其中,陸地面積2434平方公里,占總面積的95.34%;水域面積119平方公里,占4.66%。

    谷城東南距襄陽(yáng)市77公里,東北距老河口20公里,巍巍武當(dāng)山東麓,悠悠漢水之濱,西偎車(chē)城十堰,因物產(chǎn)豐盛,素有“銀谷城”之稱(chēng)。谷城青山碧水,生態(tài)宜人,是休閑宜居的勝地。全縣森林覆蓋率超過(guò)67.5%,是“全國(guó)造林綠化百佳縣”。水能資源理論蘊(yùn)藏量達(dá)30萬(wàn)千瓦,是全國(guó)114個(gè)水資源富集縣之一。國(guó)家級(jí)森林公園大薤山、全國(guó)百大佛教名寺承恩寺、全國(guó)著名天主教堂沈埡天主教堂、南河“小三峽”等旅游勝地匯集,谷城被生態(tài)學(xué)家譽(yù)為“綠色生態(tài)之鄉(xiāng)、避暑度假天堂”。

    谷城縣下轄9個(gè)鎮(zhèn),1個(gè)鄉(xiāng)和1個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū),全縣總?cè)丝?56066人,2010年,谷城縣生產(chǎn)總值108億元,年均增長(zhǎng)15.9%。

    谷城縣城房?jī)r(jià)均價(jià)已達(dá)到3000元/平方米。

    地塊交通區(qū)位:

    經(jīng)漢十高速谷城出口沿303 省道至筑陽(yáng)路與北辰大道交匯處左轉(zhuǎn)至北辰大道,其間十字路口可看到錦繡國(guó)際的售樓部,錦繡國(guó)際的賣(mài)點(diǎn)即是緊臨行政新區(qū),延北辰大道由西向東行駛,道路北邊是正在建設(shè)中的谷城地稅局、公安局(已建成封頂)、檢查院等項(xiàng)目用地,緊鄰檢察院的200畝是規(guī)劃中的谷城縣政府行政辦公大樓。道路南邊規(guī)劃為三館一場(chǎng)(文化館、博物館、體育館、人民廣場(chǎng)),緊鄰三館一場(chǎng)可看到谷城光彩產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目部,沿谷城光彩產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目部右轉(zhuǎn)沿北辰大道由北向南前行約200米東邊可看到漢江國(guó)家濕地公園,再前行約500米即可見(jiàn)到一個(gè)綠色牌子(國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)中心項(xiàng)目),該牌子正對(duì)面即為項(xiàng)目所在地。

    地塊周邊狀況:

    襄陽(yáng)市政府規(guī)劃老河口市與谷城聯(lián)合組建一個(gè)河谷新城(行政各自獨(dú)立),谷城縣政府已將政府中心規(guī)劃至該新區(qū)。北辰大道是該新城目前的主干道(雙向六車(chē)道),北辰大道兩側(cè)分別規(guī)劃為三館一場(chǎng)和政府行政中心,其中三館一場(chǎng)指的的是體育館、文化館、博物館以及一個(gè)人民廣場(chǎng),行政中心為地稅局、公安局、檢察院和政府行政辦公大樓,其中公安局已建成封頂(占地50畝),檢察院和地稅局已開(kāi)始施工(分別為50畝用地)。其中新區(qū)目前規(guī)劃有一個(gè)國(guó)家級(jí)濕地公園(漢江國(guó)家濕地公園),谷城光彩產(chǎn)業(yè)城(建材市場(chǎng)規(guī)劃400畝)正在施工,政府規(guī)劃將新城建成集購(gòu)物、宜居、觀光旅游、交通便利一體化的行政新城。新城內(nèi)有大型企業(yè)湖北三環(huán)汽配城,是湖北省龍頭企業(yè)。

    新城內(nèi)南河三橋位于北辰大道由北向南的延長(zhǎng)線上,該橋正在建設(shè)中,建成后該路段將成為谷城去襄陽(yáng)除高速外的必經(jīng)之路。

    地塊現(xiàn)狀:

    該項(xiàng)目地位于北辰大道西側(cè),與百盟集團(tuán)投資的光彩產(chǎn)業(yè)城緊密相鄰,其間僅相隔一條30米寬的規(guī)劃道路,縣人民醫(yī)院(該縣醫(yī)院全省排名前十)距項(xiàng)目地僅300米,與漢江國(guó)家濕地公園隔街相望,項(xiàng)目地距離南河三橋僅500米,離三館一場(chǎng)和政府辦公中心僅1公里。

    地塊兩面臨路,北面為光彩大市場(chǎng)(相隔一條三十米寬規(guī)劃路),東面臨北辰大道(雙向六車(chē)道),西面為職教中心,南面是一個(gè)廢棄的液化氣站(政府計(jì)劃拆除),地塊內(nèi)無(wú)拆遷全部是菜地,地塊達(dá)到三通一平。

    地塊面積60.1畝,建筑密度≤30%,綠化率≥35%,容積率≤3.8(不得小于1.0),起拍價(jià):65萬(wàn)/畝。

    地塊賣(mài)點(diǎn):

    1、重點(diǎn)突出與谷城光彩產(chǎn)業(yè)城相臨,該市場(chǎng)是大型建材市場(chǎng),購(gòu)房需求大。

    2、隨著行政新區(qū)政府大樓以及三館一場(chǎng)不斷完善,勢(shì)必刺激該地區(qū)的購(gòu)房需求。

    3、湖北三環(huán)汽配城為省內(nèi)大型龍頭企業(yè),職工眾多購(gòu)房需求量大。

    4、距南河三橋僅500米,交通便利。
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