一、縣情介紹：
黃梅縣位于鄂、贛、皖三省交界處，湖北省東端、長江中下游北岸。黃梅縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)，水陸便利，京九、合九鐵路在此交匯，設(shè)有5個(gè)客貨站；長江黃金水道過境58.86公里，九江長江大橋飛架天塹；京福、滬蓉兩條高速公路穿境64.6公里。從黃梅縣城驅(qū)車25分鐘可到九江，2小時(shí)可到南昌；2小時(shí)可達(dá)武漢；2.5小時(shí)達(dá)合肥，4小時(shí)達(dá)南京，是通江入海、承東啟西、溝通南北的交通樞紐。
全縣版圖面積1701平方公里，人口96萬，轄16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)488個(gè)村、33個(gè)社區(qū)居委會(huì)，城區(qū)人口11萬左右。2011年全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值110億元，首次跨過百億元大關(guān)，財(cái)政總收入突破10億元大關(guān)，地方一般預(yù)算收入由2.03億元增加到5.57億元。全縣規(guī)模以上企業(yè)208家；年產(chǎn)值過億元企業(yè)達(dá)20家，稅收過千萬元企業(yè)實(shí)現(xiàn)零的突破。
紡織服裝、農(nóng)副產(chǎn)品加工、新型建材、醫(yī)藥化工、機(jī)械電子等五大產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，聚集規(guī)模企業(yè)164家，完成產(chǎn)值占全縣工業(yè)總量的85%。企業(yè)整體素質(zhì)得到提升，獲省著名商標(biāo)6個(gè)、省名牌產(chǎn)品5個(gè)。第三產(chǎn)業(yè)日趨繁榮。東山五祖旅游景區(qū)和中部商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園一期工程已現(xiàn)雛形。老祖寺、妙樂寺先后開光，邢繡娘影視基地一期工程已經(jīng)建成。全縣各景區(qū)累計(jì)接待游客超過200萬人次。以黃商超市、建材城、家裝城、正街鑫城為代表的專業(yè)市場(chǎng)和新興業(yè)態(tài)發(fā)展迅猛。社會(huì)消費(fèi)品零售總額由2006年的23.3億元增加到60億元，年均增長20.8%。
房價(jià)：黃梅城區(qū)均價(jià)3500元/平方米以上。
二、標(biāo)的情況
地塊四面臨街，位于濱河大道和北外環(huán)交匯處西南角，西側(cè)和南側(cè)為規(guī)劃道路。臨濱河大道處臨街面長193米，北外環(huán)臨街面長262米，面積49326.7平方米（大約73.99畝）。
起拍價(jià)：108萬/畝
地塊西北側(cè)為總建面3萬㎡的黃梅縣政府“四大家”新辦公大樓，目前已封頂，明年元月份四大家整體搬遷入駐。地塊西側(cè)為已經(jīng)動(dòng)工建設(shè)的黃梅縣時(shí)代廣場(chǎng)、新行政服務(wù)中心、全民文化中心、體育中心等大型公建設(shè)施。東側(cè)濱河大道臨縣河，黃梅縣十二五期間十大重點(diǎn)工程之一的新縣河綜合整治工程正在建設(shè)中，綜合治理工程由濱河新區(qū)引水工程、河道整治和濱河景觀工程組成。
濱河新區(qū)為黃梅新的行政中心核心區(qū)，是縣城生態(tài)與環(huán)境資源最優(yōu)地區(qū)。地塊為縣河“一河兩岸”的核心地塊，未來發(fā)展前景可以預(yù)見。
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