武漢住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則的通知 各有關(guān)單位：
為了貫徹落實(shí)《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》，進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理，維護(hù)繳存職工的合法權(quán)益，根據(jù)《武漢住房公積金提取管理辦法》，現(xiàn)將《武漢住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
武漢住房公積金管理中心
2018年5月31日
武漢住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則 第一章 總 則 第一條 為規(guī)范本市住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金所有者合法權(quán)益，防范資金風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》、《武漢住房公積金提取管理辦法》等規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 武漢住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金管理中心）負(fù)責(zé)住房公積金提取的管理；公積金管理中心的分支機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱分中心）負(fù)責(zé)辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，公積金管理中心委托受委托銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）辦理住房公積金提取金融業(yè)務(wù)和相關(guān)授權(quán)業(yè)務(wù)。
第二章 住房消費(fèi)類情形、提取條件、頻次及額度 第三條 職工有下列住房消費(fèi)類情形之一的，職工及配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，賬戶余額需保留百元以下金額：
（一）購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資建房、存量住房用于自住的；
（二）建造、翻建、大修自住住房的；
（三）償還購(gòu)房貸款本息的；
（四）在本市無(wú)自有住房，且租賃住房用于自住的；
（五）低收入困難職工家庭用于支付物業(yè)管理費(fèi)等住房類消費(fèi)的。
第四條 職工家庭有下列情形之一的，職工及配偶不得提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）職工家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的，除償還住房公積金貸款或首套房組合貸款外，不得辦理其他提取業(yè)務(wù)；
（二）同一套住房本人使用過(guò)住房公積金貸款的，除償還住房公積金貸款或首套房組合貸款外，不得就該套住房辦理購(gòu)買自住住房類提取業(yè)務(wù)；
（三）職工不得以購(gòu)買寫字樓、商住樓、商鋪、車庫(kù)等非住宅的名義辦理住房公積金消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)。
第五條 職工家庭購(gòu)買首套自住住房的，住房公積金提取條件、頻次及額度應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：
（一）職工家庭購(gòu)買首套自住住房，未使用住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）的，在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（含房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證，下同）后，每三年可提取一次住房公積金賬戶余額，累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。
其中，購(gòu)買本市新建商品住房的，還可在購(gòu)房合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)憑房屋主管部門備案的購(gòu)房合同提取一次住房公積金賬戶余額。購(gòu)買本市新建商品住房未付清購(gòu)房款的，申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金需轉(zhuǎn)賬到售房方賬戶；已全額付清購(gòu)房款的，申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬到職工在本市商業(yè)銀行開(kāi)立個(gè)人賬戶上。
（二）職工家庭購(gòu)買首套自住住房，使用個(gè)人住房商業(yè)性貸款且貸款未結(jié)清的，貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月后，每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于償還購(gòu)房貸款，提取金額不超過(guò)個(gè)人住房商業(yè)性貸款剩余金額，且累計(jì)提取金額不超過(guò)個(gè)人住房商業(yè)性貸款金額。
（三）職工家庭購(gòu)買首套自住住房，使用住房公積金組合貸款，且貸款未結(jié)清的，在貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月后，可自愿選擇提取住房公積金償還組合貸款中的公積金貸款或個(gè)人住房商業(yè)性貸款。選擇償還個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于償還購(gòu)房貸款，提取金額不超過(guò)個(gè)人住房商業(yè)性貸款剩余金額，且累計(jì)提取金額不超過(guò)個(gè)人住房商業(yè)性貸款金額。住房公積金組合貸款還款期間，公積金貸款連續(xù)逾期達(dá)三次及以上的，待公積金貸款結(jié)清后方可提取公積金償還個(gè)人住房商業(yè)性貸款。
（四）職工家庭購(gòu)買首套自住住房，使用異地住房公積金貸款，貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月后，每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于償還異地住房公積金貸款，累計(jì)提取金額不超過(guò)異地住房公積金貸款金額。
職工家庭符合本條第（一）至（四）項(xiàng)中多項(xiàng)提取業(yè)務(wù)辦理情形的，僅可選擇辦理一項(xiàng)提取業(yè)務(wù)。
第六條 職工家庭購(gòu)買第二套改善型自住住房，未使用住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）的，僅可在首套自住住房提取終止，且第二套改善型自住住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起五年內(nèi)提取住房公積金賬戶余額一次，提取金額不超過(guò)第二套改善型自住住房購(gòu)房總價(jià)。
第七條 職工家庭購(gòu)買本市自住住房，使用住房公積金貸款的，正常還款一個(gè)月后，可授權(quán)公積金管理中心逐年或者逐月扣劃其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額償還住房公積金貸款。
第八條 職工家庭在本市建造、翻建、大修自住住房，無(wú)未結(jié)清公積金貸款（含住房公積金組合貸款）的，在建房批準(zhǔn)文件或房屋安全鑒定文件發(fā)放之日起一年內(nèi)可提取住房公積金賬戶余額一次，提取金額不得超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出額。其中，大修自住住房的，房屋安全性鑒定應(yīng)為C級(jí)或D級(jí)。
第九條 職工家庭在本市無(wú)自有住房,且租賃住房用于自住的，職工連續(xù)足額繳存住房公積金三個(gè)月及以上，住房公積金提取條件、頻次及額度應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：
（一）租住本市普通商品住房,每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于支付上一年房租,單身職工每年可提取12000元,已婚職工家庭每年可提取24000元。
（二）租住本市公共租賃住房，每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于支付房租，已配租家庭在租賃期內(nèi)，提取金額不超過(guò)實(shí)際房租支出；未配租家庭提取額度按租住本市普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（三）新就業(yè)大學(xué)生等群體通過(guò)與公積金管理中心合作的住房租賃平臺(tái)租賃住房的，可就一套住房授權(quán)公積金管理中心逐月扣劃其住房公積金賬戶余額用于支付房租，月扣劃金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出，單身職工最高月扣劃限額為1000元，已婚職工家庭最高月扣劃限額為2000元。
職工家庭符合本條第（一）至（三）項(xiàng)中多項(xiàng)租房提取業(yè)務(wù)辦理情形的，僅可選擇辦理一項(xiàng)租房提取業(yè)務(wù)。
第十條 未使用過(guò)住房公積金貸款的低收入困難職工家庭，單方繳交住房公積金的，住房公積金月繳交基數(shù)在1900元（含）以下 ，夫妻雙方繳交住房公積金的，住房公積金月繳交基數(shù)在3800元（含）以下，職工連續(xù)足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上的，可每年提取一次住房公積金用于支付本市自住住房物業(yè)管理費(fèi)，提取金額不超過(guò)職工個(gè)人住房公積金賬戶余額的一半。
第三章 非住房消費(fèi)類情形、提取條件、頻次及額度 第十一條 無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款的職工有下列非住房消費(fèi)類情形之一，且賬戶狀態(tài)為封存狀態(tài)的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷住房公積金個(gè)人賬戶：
（一）離休、退休的；
（二）出境定居的；
（三）職工死亡或者被宣告死亡的；
（四）完全喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（五）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、戶口遷出本市或戶口不在本市，且住房公積金賬戶封存滿半年的；
（六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；
（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且個(gè)人賬戶余額在1000元及以下的；
（八）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且考取全日制大學(xué)辭職讀書的；
（九）住房公積金賬戶封存或者集中托管滿兩年仍未重新就業(yè)的；
（十）享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的。
第十二條 無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款的職工有下列非住房消費(fèi)類情形之一的，職工及配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，賬戶余額需保留百元以下金額：
（一）繳存職工、配偶、子女及繳存職工父母、配偶父母因重大疾病造成家庭生活特別困難的；
（二）職工家庭遭遇火災(zāi)、地震，造成家庭生活特別困難的。
第十三條 繳存職工、配偶、子女及繳存職工父母、配偶父母因重大疾病造成家庭生活特別困難的，職工及配偶應(yīng)在醫(yī)院開(kāi)具住院專用票據(jù)之日起一年內(nèi)提取住房公積金一次，提取金額不超過(guò)當(dāng)期住院費(fèi)用中的自費(fèi)部分。重大疾病包括慢性腎功能衰竭需作腎透析治療及腎移植術(shù)后抗排異；惡性腫瘤、再生障礙性貧血；慢性重癥肝炎、肝硬變。
第十四條 職工家庭因本市自有產(chǎn)權(quán)住房遭遇火災(zāi)、地震造成家庭生活特別困難的，應(yīng)在災(zāi)害事故發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提取住房公積金賬戶余額一次，提取金額不得超過(guò)家庭實(shí)際承擔(dān)的損失總額。
第十五條 非本市戶籍職工將外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入公積金管理中心，轉(zhuǎn)入時(shí)間未滿半年的，不得以符合本細(xì)則第十一條第（二）項(xiàng)、第（四）至（十）項(xiàng)提取業(yè)務(wù)辦理情形為由，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
第十六條 住房公積金賬戶集中托管期間,職工符合本細(xì)則第十一條業(yè)務(wù)辦理情形的,職工本人或繼承人、受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。提取條件、頻次、金額及所需資料從其符合的相應(yīng)提取情形辦理。
第四章 提取證明材料 第十七條 職工提取住房公積金，應(yīng)提供《住房公積金提取憑證》、身份證明材料和業(yè)務(wù)證明材料。通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式提取住房公積金的，職工應(yīng)當(dāng)提供本人在銀行開(kāi)立的實(shí)名制借記卡。職工應(yīng)對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。
第十八條 職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)按以下要求提供身份證明材料原件：
（一）職工本人提取住房公積金的，提供身份證；
（二）已婚職工提取住房公積金的，提供本人及配偶的身份證、結(jié)婚證（或能證明夫妻關(guān)系的戶口簿）；
（三）委托辦理的，受托人是委托人配偶或者父母、子女的，提供委托人和受托人身份證、戶口簿或結(jié)婚證或公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人的關(guān)系材料原件及復(fù)印件；受托人非委托人配偶、父母、子女的，提供委托人和受托人身份證以及經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。
第十九條 職工家庭購(gòu)買首套自住住房，按以下情形提供提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件：
（一）職工家庭購(gòu)買首套自住住房為新建商品住房的，提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及全額購(gòu)房發(fā)票。
其中，購(gòu)買本市新建商品住房，在合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)提取，未付清購(gòu)房款的，提供本市房屋行政主管部門備案的購(gòu)房合同、首期付款收據(jù)或發(fā)票、售房方收款賬戶；已全額付清購(gòu)房款的，提供本市房屋行政主管部門備案的購(gòu)房合同、全額購(gòu)房發(fā)票。
（二）職工家庭購(gòu)買首套自住住房為存量住房的，提供過(guò)戶后的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、完稅契稅發(fā)票或《中華人民共和國(guó)稅收完稅證明》、《房屋交易稅費(fèi)繳款通知單》或《房屋交易協(xié)稅信息單》。
第二十條 職工家庭償還首套自住住房貸款，按以下情形提供提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件：
（一）職工家庭購(gòu)買首套自住住房，使用個(gè)人住房商業(yè)性貸款且貸款未結(jié)清的，提供借款合同、抵押合同、還款儲(chǔ)蓄存折或卡、人行征信報(bào)告（人行征信報(bào)告需通過(guò)授權(quán)委托方式由公積金管理中心代為查詢）。
（二）職工家庭購(gòu)買首套自住住房，使用住房公積金組合貸款，且貸款未結(jié)清的，提供借款合同、抵押合同、還款儲(chǔ)蓄存折或卡、人行征信報(bào)告（人行征信報(bào)告需通過(guò)授權(quán)委托方式由公積金管理中心代為查詢）; 職工家庭購(gòu)買首套自住住房,使用異地住房公積金組合貸款的,還需提供貸款地公積金管理中心出具的《貸款情況證明》。
（三）職工家庭購(gòu)買首套自住住房，使用異地住房公積金貸款的，提供借款合同、抵押合同、貸款地公積金管理中心出具的《貸款情況證明》和還款儲(chǔ)蓄存折或卡。
第二十一條 職工家庭購(gòu)買第二套改善型自住住房的，按以下情形提供提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件：
（一）職工家庭購(gòu)買第二套改善型自住住房為新建商品住房的，提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及全額購(gòu)房發(fā)票；
（二）職工家庭購(gòu)買第二套改善型自住住房為存量住房的，提供過(guò)戶后的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、完稅契稅發(fā)票或《中華人民共和國(guó)稅收完稅證明》、《房屋交易稅費(fèi)繳款通知單》或《房屋交易協(xié)稅信息單》。
第二十二條 職工家庭在本市建造、翻建、大修自住住房，按以下情形提供提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件：
（一）建造本市自住住房的，提供本市、區(qū)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)劃條件核實(shí)證明》;
（二）翻建本市自住住房的，提供本市、區(qū)規(guī)劃部門出具的舊房翻建許可證明材料、施工合同、翻建自住住房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及注明本人或配偶姓名的購(gòu)買建筑材料發(fā)票;
（三）大修本市自住住房的，提供房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書》和區(qū)房屋行政主管部門出具的《危險(xiǎn)房屋治理通知書》、施工合同、大修自住住房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及注明本人或配偶姓名的購(gòu)買建筑材料發(fā)票。
第二十三條 在本市無(wú)自有住房，且租賃住房用于自住的，按以下情形提供提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件：
（一）承租本市普通商品住房的，在本市無(wú)房產(chǎn)的證明信息
需通過(guò)授權(quán)委托方式由公積金管理中心代為查詢。
（二）承租本市公共租賃住房的，提供公共租賃住房
租賃合同、租金繳納證明原件及復(fù)印件；有承租公租房資格，沒(méi)有實(shí)物配租的，提供有效的公租房資格證。公租房的租賃證明信息需通過(guò)授權(quán)委托方式由公積金管理中心代為查詢。
（三）通過(guò)本市住房租賃平臺(tái)租賃住房的，在本市住房租賃平臺(tái)上的租房信息需通過(guò)授權(quán)委托方式由公積金管理中心代為查詢。
第二十四條 低收入困難職工家庭用于支付物業(yè)管理費(fèi)的，通過(guò)授權(quán)委托方式由公積金管理中心在本市公積金信息系統(tǒng)中查詢職工家庭收入狀況。
第二十五條 職工離休、退休未達(dá)到國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡，即男職工未滿60周歲、女職工未滿55周歲的，提供勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)本人的《離休證》或《退休證》，或提供由所在單位勞動(dòng)人事部門出具的離休、退休證明的提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件；達(dá)到國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡的離休、退休職工，無(wú)需提供提取業(yè)務(wù)證明材料。
第二十六條 職工出境定居的，提供戶口注銷證明或移民簽證及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件。
第二十七條 職工死亡或被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、結(jié)婚證、戶口簿、公證機(jī)關(guān)出具的《繼承權(quán)公證書》或人民法院裁定書原件及復(fù)印件。繼承人或者受遺贈(zèng)人為無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛〉�，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證明。
第二十八條 職工完全喪失勞動(dòng)能力的，提供勞動(dòng)能力鑒定證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明的提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件。
第二十九條 與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、戶口遷出本市或戶口不在本市，且住房公積金賬戶封存滿半年的，提供戶口遷出證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明的提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件。
第三十條 與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且男職工年滿50周歲、女職工年滿45周歲的，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明的提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件。
第三十一條 與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,職工個(gè)人賬戶余額在1000元及以下的，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明的提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件。
第三十二條 與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且考取全日制大學(xué)辭職讀書的，提供全日制大學(xué)錄取通知書、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明的提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件。
第三十三條 職工個(gè)人賬戶封存滿兩年仍未重新就業(yè)的，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明的提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件。
第三十四條 職工個(gè)人賬戶集中托管滿兩年仍未重新就業(yè)的，提供《武漢住房公積金集中托管憑證》的提取業(yè)務(wù)證明材料原件。
第三十五條 職工家庭享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的，提供本市民政部門發(fā)放的《武漢市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明的提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件。
第三十六條 繳存職工、配偶、子女及繳存職工父母、配偶父母因重大疾病造成家庭生活特別困難的， 提供市級(jí)以上醫(yī)院診斷證明、經(jīng)醫(yī)保部門年審的重癥病歷、住院專用票據(jù)或發(fā)票、單位出具的家庭
生活特別困難的證明、戶口簿的提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件。職工與配偶、子女、職工父母及配偶父母不在同一戶口簿登記的，其關(guān)系的認(rèn)定由戶口所在地公安部門出具證明或公證部門出具《親屬關(guān)系公證書》。
第三十七條 職工家庭因本市自有產(chǎn)權(quán)住房遭遇火災(zāi)、地震，造成家庭生活特別困難的，提供事故房屋所在地街道辦事處或消防部門出具的事故證明、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的提取業(yè)務(wù)證明材料原件及復(fù)印件。
第三十八條 屬于職工個(gè)人婚前所購(gòu)住房且非共有財(cái)產(chǎn)的，配偶不得以購(gòu)買該自住住房為由提取住房公積金�；榍白》吭诨楹笞鳛榉蚱薰灿胸�(cái)產(chǎn)的，配偶憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或公證部門出具的公證書，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
第五章 提取程序及方式 第三十九條 職工應(yīng)當(dāng)按照武漢地區(qū)住房公積金提取相關(guān)規(guī)定，提供相關(guān)證明材料向分中心或受委托銀行申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
第四十條 職工家庭符合以下情形之一的，需向分中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，經(jīng)分中心審核通過(guò)后，再到受委托銀行辦理住房公積金提取轉(zhuǎn)賬手續(xù)：
（一）職工家庭購(gòu)買首套自住住房使用異地住房公積金貸款或異地住房公積金組合貸款的；
（二）職工家庭購(gòu)買第二套改善型自住住房的；
（三）職工家庭憑異地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理提取的；
（四）職工家庭在本市建造、翻建、大修自住住房的；
（五）職工家庭享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；
（六）繳存職工、配偶、子女及繳存職工父母、配偶父母因重大疾病造成家庭生活特別困難的；
（七）職工家庭因本市自有產(chǎn)權(quán)住房遭遇火災(zāi)、地震造成家庭生活特別困難的。
第四十一條 分中心及受委托銀行按下列規(guī)定對(duì)職工提交的證明材料予以審核：
（一）《住房公積金提取憑證》書寫準(zhǔn)確規(guī)范，申請(qǐng)信息與住房公積金賬戶內(nèi)個(gè)人信息一致；
（二）住房公積金提取條件、金額符合要求；
（三）委托人或受托人的身份證明、業(yè)務(wù)證明材料復(fù)印件與原件一致；
（四）相關(guān)管理部門出具的業(yè)務(wù)證明材料已加蓋部門印章；
（五）提取受托人代辦的，不超出委托授權(quán)范圍。
第四十二條 分中心或受委托銀行應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)不同情形作出以下處理：
（一）申請(qǐng)事項(xiàng)符合規(guī)定的條件，申請(qǐng)資料完整，信息聯(lián)網(wǎng)核查通過(guò)的，即時(shí)作出準(zhǔn)予提取的決定；
（二）申請(qǐng)事項(xiàng)不符合規(guī)定的條件，或者信息聯(lián)網(wǎng)核查未通過(guò)的，作出不準(zhǔn)予提取的決定；
(三)申請(qǐng)資料不完整的，應(yīng)當(dāng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部材料。申請(qǐng)人補(bǔ)正的時(shí)間不計(jì)入受理時(shí)限；
（四）分中心或受委托銀行認(rèn)為申請(qǐng)事項(xiàng)情況復(fù)雜，需進(jìn)一步向房屋管理、不動(dòng)產(chǎn)等有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)信息的，審核時(shí)間可延長(zhǎng)至十五個(gè)工作日，調(diào)查核實(shí)的時(shí)間不計(jì)入受理時(shí)限。
第四十三條 分中心或受委托銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)以下提取情形加大審核力度：
（一）購(gòu)買本市行政區(qū)域外的自住住房，以在該地區(qū)購(gòu)房名義提取住房公積金頻次明顯異常的；
（二）所購(gòu)的房屋總價(jià)與職工住房公積金賬戶余額或提取金額相近，且該所購(gòu)住房?jī)r(jià)格（單價(jià)）明顯偏離當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)水平的；或者職工提取住房公積金所購(gòu)住房的面積或用途明顯不符合居住條件或性質(zhì)的；
（三）同一套住房在一年內(nèi)反復(fù)多次交易的；
（四）同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房的；
（五）房屋權(quán)屬證書上兩名及以上持有人提取住房公積金，但全部持有人之間為非配偶、父母、子女的；
（六）非本市戶籍職工將異地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入武漢公積金管理中心，轉(zhuǎn)入時(shí)間未滿半年的；
（七）其他分中心或者受委托銀行認(rèn)為需進(jìn)一步審核的情形。
第四十四條 職工單位不按照規(guī)定為職工辦理住房公積金提取等手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料向分中心申請(qǐng)督促辦理，單位在二十日內(nèi)仍不辦理的，分中心應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)直接予以辦理。
第四十五條 住房公積金提取原則上采用轉(zhuǎn)賬方式辦理。對(duì)于償還個(gè)人住房公積金貸款、通過(guò)住房租賃平臺(tái)租賃自住住房等約定提取業(yè)務(wù)的，職工可與公積金管理中心簽訂約定提取委托，在約定協(xié)議有效期內(nèi)，由職工委托公積金管理中心根據(jù)約定進(jìn)行提取審核和支付。
第四十六條 對(duì)已經(jīng)有技術(shù)支持的提取業(yè)務(wù)，職工可與公積金管理中心簽訂網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)協(xié)議后，在個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)提交提取申請(qǐng)后辦理。
第六章 附 則 第四十七條 本細(xì)則所稱職工家庭包括職工及其配偶。
第四十八條 本細(xì)則所稱首套自住住房、第二套改善型自住住房依據(jù)武漢住房公積金信息系統(tǒng)中職工家庭的住房公積金提取和使用記錄進(jìn)行認(rèn)定。 職工家庭符合購(gòu)買首套自住住房提取的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間應(yīng)在2010年3月8日（含）以后。
第四十九條 本細(xì)則所稱首套自住住房為：武漢住房公積金信息系統(tǒng)中顯示，職工家庭無(wú)委托扣劃公積金償還住房公積金貸款記錄、2010年3月8日（含）后無(wú)未結(jié)清的住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）記錄及住房消費(fèi)類提取記錄的，本次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的自住住房為首套自住住房。
第五十條 本細(xì)則所稱第二套改善型自住住房為：武漢住房公積金信息系統(tǒng)中顯示，職工家庭有過(guò)一筆委托扣劃公積金償還住房公積金貸款記錄，或2010年3月8日（含）后有過(guò)一筆已結(jié)清的住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）記錄或住房消費(fèi)類提取記錄的，本次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的自住住房為第二套改善型自住住房。
第五十一條 提取住房公積金償還住房公積金貸款按照公積金管理中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五十二條 鐵路沿線職工的住房公積金提取實(shí)施細(xì)則，由武漢住房公積金管理中心鐵路分中心依據(jù)本細(xì)則進(jìn)行制定。
第五十三條 本細(xì)則自2018年6月1日起施行，有效期五年。職工家庭已經(jīng)按原有政策提取使用，且不符合本辦法提取使用條件的，不再辦理相關(guān)住房公積金提取手續(xù)。
