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武漢網(wǎng)whw*** （記者嚴(yán)運(yùn)濤、通訊員余琍）引起社會(huì)熱議的婚前房產(chǎn)證免征“加名稅”新政在漢落地，武漢市房管局昨宣布：即日起夫妻房產(chǎn)“加名”不收稅，此前執(zhí)行的4%稅率舊規(guī)取消。

　　財(cái)政部、國(guó)稅總局9月1日下發(fā)夫妻“婚前房產(chǎn)加名”免征契稅通知，但文件未發(fā)至地方前，武漢市暫停房產(chǎn)加名業(yè)務(wù)。武漢市房管局解釋，根據(jù)新規(guī)，凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書》等申請(qǐng)材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，免征契稅，僅收取房屋登記費(fèi)和印花稅。

　　眼下，不少年輕人買房都是按揭貸款，如果房屋還在按揭，是否也能免征“加名稅”？武漢市房管局提醒，在房產(chǎn)證上加名字的法律術(shù)語(yǔ)是“房屋所有權(quán)變更登記”，變更登記的前提是房屋沒(méi)有處于權(quán)利限制狀態(tài)，比如不動(dòng)產(chǎn)在抵押、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的。因此，按揭貸款的房子若要“加名”，必須獲得抵押銀行的同意或還清貸款后才行。