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    租房前的六大留神事項

    時間:2012-12-20  來源:武漢網(wǎng)whw.cc  作者:whw.cc 我要糾錯


    盤算交通跟時光本錢是癥結(jié)

    租房交通方便是要害,市核心寸土寸金,屋宇租賃價錢對剛涉足職場的大學(xué)畢業(yè)生來說很難蒙受。但假如抉擇偏僻地域,交通不便又增添了生涯本錢。

    因此,畢業(yè)生租房以挑選湊近公交車站、所租房屋間隔工作地點換乘一輛公交車為佳,否則高低班時光成本太大。如選擇軌道交通為重要出行工具,用度會有一定回升,對畢業(yè)生而言最佳方式為一輛公交車換軌道交通,這樣在上放工時間和交通費用上能夠獲得均衡。

    租房需警戒二房東

    小心租到“二手房東”的屋子。目前租賃市場上二房東的景象已經(jīng)相稱廣泛。法律上,二房東如果將租賃屋轉(zhuǎn)租,必需要經(jīng)由原房東的批準(zhǔn)或許諾,否則無效。

    因而大學(xué)畢業(yè)生能夠要求查看二房東與原房東所簽訂的租賃合同。

    此外,蘇州租房,轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同劃定的終止日期,否則租房者會承當(dāng)較大危險。

    實地看房要點

    租房時應(yīng)當(dāng)實地看房,包含戶型、采光、周邊交通狀態(tài)、周邊配套設(shè)施等情形,最主要的是看水電、衛(wèi)生間等日常設(shè)施是否完好,如與房東直接會晤,應(yīng)請求房東出示房產(chǎn)證,以免受騙上當(dāng)。

    簽署合同留神細(xì)節(jié)

    在簽署租賃合同時,一定要把雙方權(quán)力任務(wù)分清,以免日后發(fā)生不必要的糾紛。要問清房租、水電費、有線電視費等如何交,每個月什么時候交房租,協(xié)商好物業(yè)治理、水、電等用度的分擔(dān)問題。房屋設(shè)施如果非人為破壞,該由誰負(fù)責(zé)維修,如果房東提前終止合同該如何索賠等。

    交接手續(xù)需辦清

    要辦清在入住之前必定要與房主辦清交接手續(xù),例如以前的水電費、物業(yè)費是否交清,免得日后產(chǎn)生不用要的麻煩。同時請求房東當(dāng)面盤點家居用品,比方有多少把椅子,家具哪里缺個角等,這些都要寫明并讓房東簽字;與房主確認(rèn)水表、電表的詳細(xì)數(shù)字,查明前任房客是否結(jié)清電話費,扣款的時候細(xì)心核查,免得替別人付賬單。

    合租對象不可隨便取舍

    要取舍大學(xué)畢業(yè)生租房以合租居多,因而抉擇合租對象不可隨便,北京租房。倡議畢業(yè)生最好挑選跟同窗或熟人合租。對女生來說,千萬不可在未充足懂得合租者或合租廣告內(nèi)容的情形下貿(mào)然租住。假如是跟本來不意識的人一起合租屋宇,必定要相互留下身份證、工作證等復(fù)印件及接洽電話,以減少不用要的經(jīng)濟糾紛。 據(jù)消息晨報

     

    (編纂:網(wǎng))
     

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